1991〜2001年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エーベル伊丹シティオ
兵庫県伊丹市北本町三丁目
/ 伊丹駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,386万円
39.7万円/㎡
1,078
1,950
2,822
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,822万円
32.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月1日
エーベル伊丹シティオ
2,380万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 33.0万円 | 1階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | エーベル伊丹シティオ 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,778万円 | 30.1万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,899万円 | 30.2万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/08 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅42分 | 2,150万円 | 31.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/28 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅46分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/13 | ディアステージ昆陽池公園ワンダービュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅42分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,950万円 | 30.2万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,999万円 | 32.6万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,150万円 | 31.9万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 32.3万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/14 | パレ北武庫之荘5 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅35分 | 2,099万円 | 30.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/27 | グローバル伊丹昆陽里 伊丹市寺本一丁目 | 伊丹駅38分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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ポイント
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兵庫県伊丹市西台三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 2分
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グリーンスクエア北伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹二丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造